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第1108章 角斗场

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????“喝茶还是喝咖啡?”说着,徐悦桐走向了饮水机,看样子是要亲自为张小鱼沏茶或者是冲咖啡了。

????张小鱼感到有些受宠若惊,急忙走了过去,从她的手里接过了杯子:“这种事情怎么能让您做呢,我自己来吧”。

????话虽然这么说,但是张小鱼的小动作可不少,借着接过杯子的那一瞬间,居然大胆的摸了一下徐悦桐的手。

????可是不知道是不是徐悦桐不在意还是心里明白这只是一种奖励似的,没有丝毫的表情,走向了沙发区,等待着张小鱼冲完咖啡端过来,指了指自己对面的座位示意他坐下。

????“今天叫你过来,没有别的事情,就是想和你谈谈关于磐石投资,你是不是很奇怪,我怎么突然拉过来这么一个投资人,这也是没办法的事情,这个磐石投资的背后是丁长生,现在磐石投资的董事长杨凤栖和丁长生关系匪浅,外界有很多的传闻,但是这些传闻到底是不是真的没有人去求证,也没有人能求证得了”。徐悦桐说道。

????张小鱼闻言,点点头,但是随后又哑然失笑,徐悦桐见他笑,问道:“这件事情就那么可笑吗?你笑什么?”

????“我笑的不是这件事情,我是觉得现在这些人都疯了,美安泰地产到底有什么好的,值得这么多人伸手,我感觉现在美安泰地产已经是身不由己,这么多人都把手伸过来,又是揉又是团的,他们到底想要我们怎么样?”张小鱼自问自答道。

????“这事我听说了,可以说,美安泰地产成了这些人的角斗场,都想在这里试一试,可以说美安泰地产是够倒霉的,就现在美安泰地产名下的财产来说,继续发展下去或许能成为一个不错的品牌,尤其是丽湖明珠可以说是打出了名气,现在那里的楼盘又涨价了吧?”徐悦桐问道。

????“没错,上周的时候,秦思雨又把丽湖明珠单价提高了500元但是依然供不应求,主要是我们把那地方打造成了最佳休闲养老的地方,但是那个地方的建设成本也上去了,无论是小区绿化还是基础设施建设都是全省最好的,可以说那一个项目已经把美安泰地产的资金掏空了,我们也是想着借助这个项目把名声打出去,现在房地产市场整体形势不容乐观,我们想打造精品,而不是在数量上取胜,本来我们近期没有拿地的欲望,但是市政厅硬是把那块地塞给了我们,这块烫手的山芋,我们是扔不掉,还吃不下,如果没有猜错的话,现在已经有人在盘算着怎么接盘了”。张小鱼无奈的说道。

????徐悦桐点点头,好一会才问道:“如果是我们接盘,你觉得你玩得转吗?”

????“我们接盘?怎么接?”张小鱼问道。

????“很简单,市政厅后面那块地,无论是小区绿化建设,还是楼型设计,都要找顶级的设计师,因为前面就是新的市政厅大楼,所以那个地方还是有操作空间的,不是卖给普通人,也不是卖给普通的中产阶级,要卖给云海市的富人,以他们的需求为导向,重新设计,做到一户一宅都是最好的,在保证质量的情况下,做到按需建设”。徐悦桐说道。

????张小鱼只是点点头,没有插话,他知道徐悦桐既然这么说,那考虑这个问题就不是一天两天了,她肯定有自己成熟的想法和方案。

????“你刚才也说了,现在房地产市场整体不是很好,那么我们就要把房地产的产品做到满足个性化需求,房子也不是卖给那些刚需,而是卖给那些有闲钱追求享受的人,那块地虽然不大,但是一定要让它生产出最大的价值,有件事情我考虑了很久,我准备把启明化工卖掉,腾出钱来全部收购美安泰地产,还是由你来操盘,如果钱不够的话,磐石投资可以介入进来,到时候可以助我们一臂之力”。徐悦桐说道。

????对于徐悦桐这个想法,张小鱼除了震惊还是震惊,因为这件事情她以前从来没有说过,怎么忽然会冒出这么个想法,而且启明化工作为一种垄断性行业,如果卖掉的话,再想进去就难了,他真是不知道徐悦桐到底是怎么想的。

????“现在看来美安泰地产真的成了香饽饽,连你也感兴趣了?”张小鱼笑道。

????“我之前对这个也不感兴趣,上一次和丁长生吃饭的时候就谈起了丽湖明珠这个项目,也是受他的启发,我才想到了这一点,而且他比我想的还有意思,他的意思是,美安泰地产目前看来只是一个小公司,名下的土地也不是很多,但是从长期来看,这种房地产的经营理念是对的,做成品牌的下一步就是上市,一旦上市,那意味着什么,意味着美安泰地产的市值将是几倍的翻翻,到时候无论是拿地还是贷款都不是问题,这才是这个公司该有的走向,而不是窝在云海市这么一个小地方,但是你也看出来了,秦思雨无心再经营下去,如果这个便宜让别人占了,那不是很亏?”徐悦桐问道。

????“上市?”张小鱼一愣,问道。

????“没错,最后就该走上市这条路才行,否则的话,这么多人伸手为了什么呢?如果我没猜错的话,这些人都是这么想的,因为现在丽湖明珠那个项目太有名了”。徐悦桐说道。

????“原来他们都在打这样的主意?”张小鱼皱眉问道。

????“丁长生这个思路不错,再说了,现在的市政厅那个地方的土地成本不高,但是位置好,再过几年,那个地方将成为新的市中心,可谓是有收藏价值,你有没有信心?”徐悦桐问道。

????张小鱼感到很懵逼,对于徐悦桐的这个想法,他之前一点也没有做心理准备,现在让他发表意见,他能有个屁的想法?

????“这件事情太突然了,我得回去好好消化消化”。张小鱼说道。

????“你是想回去好好消化消化我说的话,还是想回去和秦思雨商量商量,我告诉你,我今天和你说的这件事情你不能告诉任何人,不然的话,我们的成本就会大大提高”。徐悦桐说道。